茶园中心红盘,中交漫山130万的洋房,194万起的叠墅值得推荐!

来源:实况时报 06-30 19:58 13940 阅读

近年来,随着中国智谷(重庆)落址、重庆东站动工、广阳岛规划亮相等利好相继到来,茶园新区经济借势腾飞,区域发展势头越来越猛。在这样的时间节点之上,置业茶园新区就迎来了最好的时机。

其实,茶园新区地势平坦,倚靠南山,适合居住。所以近年来,茶园新区的改善型产品较多。

今天,就为大家推荐,今年4-5月,位居南岸区销售榜前三的茶园中心红盘——中交漫山。(数据来源于铭腾机构)

中交漫山实景图


1.地段

在房地产市场,地段很重要。中交漫山是真武山隧道和内环快速下道的第一个楼盘,距离南岸区政府1.7km,距离珊瑚小学/珊瑚中学0.8km,距离中国智谷(重庆)1.8km,距离茶园新区百万方商圈2km,距离重庆东站4.1km。

在整个区位上来看,可以说是位于茶园新区的中心位上。

除此之外,中交漫山背倚千亩南山、前临千米梨子园河,位于梨花大道旁边。项目依山而建,背山面水,利用天然地形地势,让城市回归自然。是修建别墅产品的最佳选址。

 

2.项目

中交漫山属于中高端业态社区,项目一共为六期,一、二、三期已经售罄并交房,很多业主也已经入住;目前主要在售的为四期合院产品和六期洋房、叠墅产品。

中交漫山合院实景图

中交漫山四期的合院比较有特色,容积率0.69,南北朝向的独门独院,只有63栋,246户;两层楼的合院套内约185㎡,总价在450-460万左右;三层楼套内约166㎡,总价在300万左右。 

六期的叠墅共有28栋楼,洋房一共只有10栋楼。叠墅,根据楼盘所处地形,修建成一层比一层加高的坡地建筑,这种布局,采光、防潮、通风效果都更好。

 

3.配套

在配套方面,中交漫山整个项目背靠南山,门口有一条梨子园河;叠墅、洋房后面还有一个两三千平的山地公园,是小区内的一大块绿色地带;中交漫山还自己打造了漫乐公园,约4.5万㎡,包括约2km的慢跑环道,约1500㎡的童乐天地,活动空间充裕,能满足业主的日常活动。

中交漫山实景图

除此之外,中交漫山紧邻超百万方商业体:红星美凯龙、美丽汇集中商业、悦地购物中心、奥特莱斯,这些商业体汇集购物、餐饮、娱乐、休闲等生活方式,让业主的日常生活更加便捷。

与此同时,中交漫山划片入读的是珊瑚中/小学,珊瑚中/小学师资力量有目共睹。

 

4. 户型

今天为大家推荐的主要是中交漫山六期的叠墅、洋房。整个六期将在2022年年底接房。

中交漫山样板间实景图 


洋房户型:

一梯两户,便宜的总价不到130万,南北朝向。

端户B1户型(三室两厅两卫),套内约83㎡,建面约99㎡

中户B2户型(三室两厅两卫),套内约83㎡,建面约99㎡

叠墅户型:

上叠(三室三厅两卫),套内约126㎡,建面约143㎡,总价200万左右,没有屋顶花园。

下叠(三室三厅两卫)套内约130㎡,建面约147㎡,单层约80㎡,总价250万左右,带约50~100㎡花园。

 

结语:

茶园新区作为重庆市政府重点发展的三个新区之一,定位为城市副中心及新兴商圈,集高端居住、高新产业、中央行政、旅游商贸等功能一体。

今年以来,在重庆房地产市场,置业者对于改善型产品的需求特别强烈。但是也有很多置业者觉得,地段好、品质好的洋房、别墅产品,性价比低;性价比高的洋房、别墅产品地段又不好。其实,慢慢挑选,还是能够找到品质好、地段佳、性价比高的洋房、别墅产品的。位于茶园新区的中交漫山,作为茶园中心红盘,就是这样的存在。

中交漫山在坐享区域利好的同时,汇聚一城优质资源。居住其中,拥有城芯繁华与自然静谧双重景致,这种兼得便捷与惬意的人居方式,加上合理的价格,中交漫山值得推荐。


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