坐拥“一带一路”和长江经济带无缝衔接点,这个新城价值几何?

实况时报 12-13 18:38 23872 阅读

有关于新城的讨论,一直都很有意思,一直也很有意外。

比如:

我们三年前讨论照母山;

我们五年前讨论中央公园;

我们七年前讨论大学城;

我们十五年前讨论新牌坊;

我们二十年前讨论观音桥;

我们七十年前讨论重庆市;

我们八百年前讨论江州府。

。。。

但站在当下回头看,若干年前我们为新城许下的梦想,如今几乎都成了现实。

当然一些超现实的幻想除外。

 

就好比今天我们要说的重庆龙盛新城,如果十年前有人说这里会成为连接中国内陆与世界的窗口,一定会被很多人批成“乱劈柴”!那简直就是做白日梦一样的幻想。

但站在今天往回看,估计当年批“乱劈柴”的多数人,就是马爸爸口中“死在明天晚上,看不到后天太阳”的人,只有少部分人,却依旧坚持梦想,欲让龙盛新城与世界相连。

而今,这群有梦想的人,真的快实现梦想了。

近日,国务院正式批复同意重庆港口岸扩大开放果园港区,开放范围包括果园港2800米岸线,共16个泊位。这使得果园港可以为外向型货物提供了更加高效率、便利化、低成本的物流服务,将促进‘一带一路’与长江经济带有机融合,增强对‘一带一路’国家及沿线省市货源的辐射能力。

重庆是“一带一路”和长江经济带这两大战略的相交城市,果园港,正是无缝衔接这两大经济带战略走廊的交点。而果园港所在的龙盛新城,自然而然就成了这两大战略经济走廊的交汇区域,其意义非凡!

 

其实除了果园港,近些年,以龙兴、复盛为核心的两江新区龙盛片区,就得到过相当多的政策加持和项目落地。

两江新区三大创新平台之一——两江协同创新区,就位于龙盛片区。

重庆第一座专业足球场,也会建在这个新区。

还有西工大重庆科创中心、新引进的华东师范大学重庆研究院、清华大学支持的智能微系统研究院即将投用;

清华大学、中国科学院大学、同济大学、中科院计算所、新加坡国立大学、比利时鲁汶大学等一批国内外知名院相关分支机构研究所也相继落户该区域。

此外,龙盛新城依托两江汽车城、通用航空产业园、总部生态城、果园港等重大平台,大力发展汽车、通用航空、装备制造、轨道交通等先进制造业,积极培育国际大宗商品贸易、现代物流、研发设计、现代金融、总部经济等现代服务业。

长安汽车、现代汽车、猪八戒、格力重庆总部、上汽通用五菱、通用航空、华夏航空、天骄航空动力(中乌航空合作)等知名企业纷纷入驻,中国第一颗民营卫星两江之星,就制造于龙盛新城。

按照规划,到2022年,将有20家以上高校及科研机构、超过1万名科技创新人才、100个省部级以上的科研平台、100余家科技孵化企业聚集在这里!

每1平方公里就有3所高校及科研机构扎堆落户,这样的规模在重庆已经是独一无二。

未来走在龙盛街头,可能就是一个知名科创企业的大区高管,或者某个高校的外籍教授。这一切,真的可能发生。

 

有了政策,就会有产业,有了产业,自然就会有人。

地处铜锣山、明月山中间峡谷地带的龙盛新城,取道长江“逆流而上”进入重庆的第一个城区,是重庆的“咽喉之地”。

官方对这里的定性是:两江行政中心、战略性新兴产业平台、新兴文化旅游城、两江国际汽车城、两江航空产业园、滨江宜居新城。

规划人口80万。

这绝对是一个标准的“产城融合”式区域。

这里交通便利,规划4条轨道线:4号线(新牌坊-龙兴-石船)、8号线(鱼嘴通往界石)、14号线(水土通往御临河)、15号线(双碑通往龙兴),其中4号线已动工,预计在2022年通车。

这里教育资源不亚于沙坪坝,它把美国 IA 高中、英国哈罗公学、重庆理工国际学院、重庆南开中学、重庆八中、人民小学、渝北实验小学等这么多优质教育资源都囊括进来,这是何等实力!

这里商业超百万方,龙湖天街+协信星光+奥特莱斯,阵容强大。

这里有生态和文化,7公里内大大小小17个公园,你随便逛;龙兴古镇、两江影视城、际华园,随时等着你去打卡。

这里未来也会有大型医院,两江新区和重庆大学将在龙兴建一所国际级的三甲医院-重庆大学附属两江医院,计划投资35亿元,设置床位2000余张,只比西南医院略少。

 

如此新城,自然少不了居住的人。

从2012年到现在,龙盛片区出让的居住用地里,超过70%的地块,容积率不超过1.2,剩下的地块,综合容积率也多在1.8以下。

从进驻龙盛的房企阵容来看,这个阵容换成一支足球队,不是皇马、就是巴萨!

皇马、巴萨看上的球员,绝非等闲之辈,不然也不可能成就C罗、梅西。

同样,这些房企看上的地段,也绝非一般地段,除非该地段有着非一般的未来。

生态+低密+品质,是龙盛片区楼市的特点。

低密度高端住宅区+教/研/产结合的创新产业集群区+国家经济战略衔接区,这是整个龙盛新城的特点。

 

如同十年前,当果园港还是长江边一个小型货运码头,当龙兴还是一片荒芜的农田,当人们觉得任何龙盛梦想都是“乱劈柴”的时候,十年后,这一切已经悄悄变为了现实。

若干天前,重庆人为朝天门是“重庆朝天门”还是“世界朝天门”,而喋喋不休的争吵。

若干天后,相信重庆人不会再为龙盛而争吵。因为它早已定性,龙盛新城,是中国内陆,连接世界的世界龙盛!

(编辑:Jazz)



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来源:实况时报

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