大渡口为什么房价这么低?是不发展那里了吗

来源:实况时报 01-31 16:31 13676 阅读

近日有网友在问,“大渡口为什么房价这么低啊,是政府不发展那里了吗”。大渡口的房子值不值得买?买了以后有没有上涨空间?不说会不会涨,只来分析大渡口的硬核条件。

70万买68m²小三室 大渡口房价是虚胖还是Strong?

重庆1月新房均价12692元/m²,大渡口1月的新房均价为11208元/m²。

作为主城老区,房价未超过重庆均价,甚至还没有北碚的房价贵,在主城区中几乎是房价最低的片区了。

融创春晖十里 2室2厅 均价 68 万/套起

绿地城 3室2厅 均价 70 万/套起

联发西城首府 3室2厅 均价 75 万/套起

在重庆首付不超过20万就能买到轻轨3房,恐怕只有大渡口区了。房价这么低,难道是不会发展了吗?

优化结构 打造“3+1”产业发展集群

大渡口区是重庆重点开发的主城十大片区之一,重庆工业文明的摇篮。

2017年,大渡口实现地区生产总值196.5亿元,增长7.4%;规模以上工业总产值218.8亿元,增长17.4%;全社会固定资产投资总额208.5亿元,增长10.0%;社会消费品零售总额49.1亿元,增长9.1%;一般公共预算收入19.3亿元,增长9.3%;全区居民人均可支配收入34591元,增长9.4%。

如今大渡口正积极发展大数据智能化、生态环保、大健康生物医药、文化休闲旅游四大产业,致力发展“节能环保、信息服务、文化休闲旅游”三大新兴产业,培育发展生物医药产业,形成“3+1”新兴产业发展集群。

预计到2020年,大渡口将培育旅游商品开发、生产、销售龙头企业10家以上,打造特色旅游品牌10个以上。在经济发展上,大渡口区更有自己鲜明的发展方向和定位。

一座正在提速崛起的品质生活之城

大渡口坐拥34公里长江水岸和重庆主城中心区域30多平方公里连片土地,老重钢、钓鱼嘴、小南海三块“宝地”陆续进入实质性开发阶段;4条轻轨线、5条快速干道全域布局、纵横交错,可半小时到达江北国际机场,15分钟抵达重庆CBD和龙头寺火车站,10分钟抵达重庆西站,将是主城最畅通的城区之一。

轨道交通5A线的规划建设已提上日程,2022年五A线工程开始建设,建成后将通过白居寺大桥跨越长江,进入大渡口区,经过白居寺、伏牛溪至跳磴,终于跳磴南站,届时大渡口将有2号线5号线及5A线3条轻轨线路。

在大渡口买房子后,不用担心日后的交通问题。

历史文化背景创造旅游业发展条件

大渡口的历史从石器时代先人便已在此地留下印记。

马王场旧石器遗址,地处大渡口区半岛后缘,南有长江,是一处非常适宜人类生活的地带,为主城区发现的唯一旧石器时代遗址。

马桑溪古镇,自战国至秦汉,唐宋到明清,以马桑溪古镇为代表的长江渡口记录着这里千百年来的历史传承,现在这已是大渡口文化旅游产业的一处重要的地标式景点。

大渡口区曾是重庆著名的老工业基地,1965年,大渡口因为重钢而建区,成为重庆主城的第六个行政区。抗战时期的钢铁企业内迁奠定了该区近代工业基础,抗战文物资源和工业遗产独具特色,2013年3月,重庆抗战兵器工业旧址群——钢铁厂迁建委员会生产车间旧址被国务院公布为第七批全国重点文物保护单位。

深厚的历史文化底蕴,为大渡口的旅游业发展带来很大的优势,很多人慕名而来。

绿化提档升级 城区面貌焕然一新

自然资源方面,大渡口区拥有3块绿地,大渡口森林公园、晋愉绿岛中央公园和白居寺周围大片湿地,森林覆盖率14.8%。

城市建设方面,近年来,大渡口以“高品质宜居之城”为目标,不断提档升级全区范围的重点路段、交通节点,实施了新植、补栽和改造提档升级工程,城区品位明显提升,面貌焕然一新。

滨临长江,地理位置优越,重点工业区,经济实力雄厚,历史文化底蕴浓厚,4条轻轨线,交通便利,3块绿地,大渡口区的优势不言而喻,所以没有值不值涨不涨的问题,只看你有没有钱。


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